Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Уголовный процесс

Когда наступило право собственности квартиры

Москва62 просмотров1 ответ

Доброго времени суток, у меня такой вопрос, я 2 года назад взял ипотеку, ипотеку на днях досрочно погасил, квартиру хочу продать, но что бы не платить налог, надо что бы она была в собственности 3 года, вопрос у меня следующий, в какой момент пошёл отсчет права собственности на квартиру, когда я только взял ипотеку или когда я выплатил ипотеку досрочно?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Два год назад купил, значит в апреле 16 года, значит через пять лет без ндфл продавать.
и опятам понятно, что отсчет срока в собственности не с даты "как взял ипотеку" или "погасил". а с даты регистрации права собственности в егрн.
надо просто взять в тумбочке свидетельство о праве собственности и посмотреть эту дату (оно есть, ибо перестали выдавать их с 15 июля 16 г.).
----------
так что есть обязанность подать декларацию о доходе при продаже этой квартиры, и заплатить ндфл.
есть и право заявить налог. вычет в размере расходов на ее приобретение, с остатка, если будет таковой, посчитать и заплатить ндфл.
-------
сайт налоговой
я продаю недвижимость
https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_prned/
-------------
нам неизвестно, заявляли ли вы налог. вычет при покупке этой квартиры (выкуп. стоимость, проценты по кредиту).
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/procenty-po-ipoteke

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить